2010年05月31日

税金対策での生命保険利用の落とし穴

税金対策での生命保険利用では、資金繰りが苦しくなったり、銀行の融資が困難にならないように、保険料を掛け過ぎないことです。

生命保険の保険料を別種の預金と考え、会社の利益とほぼ同額の保険料を払う経営者もいますが、資金繰りが厳しくなる。翌年、利益が減少すれば、さらに資金繰りが減ります。

会社の利益が生命保険の保険料で消えてしまうので、利益ゼロかマイナスとなり、銀行が融資してくれなくなります。銀行は、生命保険の保険料分を利益とみなさない。

漫画でわかりやすい★「税金がニガテな社長さんのために使える会社の税金対策」★
posted by カゼ at 11:59| 税金対策 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年04月14日

会社の税金対策のわずかの赤字の損得

OK Wave でaioria8888さんが会社の税金対策として、毎月わずかの赤字経営にしている意味と損得を質問され、happymouseさんが回答されています。

会社の税金対策の質問と回答を読んでますと、ニヤリと微苦笑させられます。

>税金対策って言われることがありますが、
>どういう意味なのでしょうか?、、、、法人税です。法人税は「会社の利益にかかる税金」です。

>でもそれだと経営の悪い会社とみなされて損じゃないのかな?、、、、損得で考えるのは、その会社が何を目的としてるか?ではないでしょうか。

株式価格や会社売却、融資などの面で見れば損はあるでしょう。

そもそも、損益計算書による経常利益というものだけで会社自体を判断することは、出来ませんから。

イメージとしては、悪く取られがちですがね。

対となる賃借対照表であったり、キャッシュフローであったり、多々、色んな角度(視野)から分析しないと会社というものは、判断出来ないものなのです。

この回答はなかなか含蓄があります。個人の場合も似てます。節税しすぎていると、所得税の面だけでは得ですが、家や土地やヨットなどを近い将来買う予定がある場合、つじつまが合わないと、てきめんに仇をとられます。家や土地やヨットなどを近い将来買う予定がある場合、ある程度の所得は出しておかないと、痛い目に会います。
posted by カゼ at 23:49| 税金対策 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年04月05日

好評の「マイホームの税金対策」改訂版出る:後のいやな思いを避ける

2008年に発行されて好評だった「マイホームの税金対策―買うとき、売るとき、リフォームするときの節税ワザ」の改定版が、1月末に発行されました。

著者は東京シティ税理士事務所。定価1700円。

購入前の資金計画から確定申告書の書き方まで知っていれば節税で得をするテクニックが書かれている。

大蔵財務協会は「マイホームの購入・保有・売却・リフォームと各場面ごとの心構えや注意点などを初心者にも分かりやすく解説。各場面ごとでの特例の適用要件やメリット等を具体的設例や図表を用いて解説。巻末資料として所得税・不動産取得税等のマイホームに係わる申告における必要書類及び申告先や税率などを一覧表で掲載」と言っています。

不動産であるマイホームの購入・保有・売却・リフォームについては、税金対策のことを知らないと、いやな思いを経験しがちです。マイホームの購入・保有・売却・リフォームの前に、一読の価値のある本だと思います。

★マイホームの税金対策改定版★
posted by カゼ at 22:31| 不動産税金対策 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月22日

税金対策で有能な税理士選びも重要:ピッタリの税理士お探し隊開業:財務省(大蔵省)出身の国会議員も

税金対策としては、有能で信頼が置けて口の固い税理士さんと付き合うことも重要です。

事業家や商売人として一人前になるには、倒産の危機、社員の使い込み、脱税、労働組合の結成、内紛(クーデター)、女性などの壁を、乗り越えなければなければならないと言われています。「私はすでに何と何は経験済み、、、」と思われる方もいるでしようが、、、。

乗り越えればたくましくなり、乗り越えなければ、そこで潰されます。

「脱税で調べられた時の税務署長には、一生頭が上がらない。女性が診てもらった産婦人科医に、頭が上がらないのと同じです」とも言われています。

税金対策としては、有能で信頼が置けて口の固い税理士さんを探すのに便利な「ピッタリの税理士お探し隊開業」という組織があります。NHK でも取材され、紹介実績7000件。

全国各地の多くの税理士さんが登録しておられます。そこで探すか、信頼の置ける友達に紹介してもらう方法もあります。

あまり具体的には書けませんが、税理士出身の国会議員、国税庁や税務署出身の税理士さんは、融通が利くようです。

また、税理士ではありませんが、財務省(大蔵省)出身の国会議員も、税金対策では頼りになるようです。

一円で会社設立/ピッタリの税理士お探し隊!
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2008年03月31日

税金対策でバーレーンも狙い目:個人所得税なし:スイスでホールディング会社が7年で75%増:リタイヤ後のスイス人の楽しみ

税金対策として、スイスに移住する有名人の話は時々聞きますが、アラブの金融センターであるバーレーンは個人所得税がなく狙い目のようです。

レッドブル(F1)のテストドライバー、セバスチャン・ブエミ(19才)が、税金対策として最近バーレーンに移住。

なお、税金対策として、ホールディング会社がスイスで続々設立されています。その数は2000年から2007年までの間に75%増となり、2007年だけでも前年の25%増となった。「ホールディング会社、スイスに続々設立。スイスのホールディング会社の特異性。10社に1社はドイツ人が設立。アルプスより遠いイギリス。スイスに勝るのはアイルランドのみ」とswissinfo.chと言うサイトに詳しく解説されています。

余談ですが、リタイアしたスイス人の楽しみは、夏アルプスで牛の放牧の手伝いをすることです。人気が高く、リタイア前から予約して順番待ちです。私も、知り合いのスイス人から予約しなさいと誘われています。

リタイアの素人の臨時牛飼いには、おとなしい牛ばかりの面倒を見ます。マー、おとなしい牛の集団の後を歩いて、アルプスを夏中ハイキングするようなものです。牛に面倒を見てもらっているようなもんです。夜は、あちこちの石の小屋に一人で寝泊りします。食料は石の小屋に保存してあるものを食べます。
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2007年04月26日

税金対策の税務署調査洗礼は事業家や経営者や創業者や社長の条件:一人前になる前の試練

東電の創業者の松永安左ェ門さんは「事業家として一人前になるには、刑務所、大病、長い不遇期間のうち、ひとつは経験しなければならない」と言っています。長い不遇期間の代わりに、失恋経験をあげて、使っている方もいます。

これらの経験をすることは確かにつらいことですが、どれも経験していない方は、どうも50才、60才の頃になると、人間的に深みがなく薄い感じがします。強いものにゴマをすり、弱い者に威張るとか、泥をかぶるのを嫌がる傾向があります。

松永さんの言葉ほど有名でないですが、事業家や経営者や創業者や社長の条件というか、一人前になる前に経験しなければならないこととして、事業家や経営者や創業者や社長の間で、次のことが言われています。

@税金対策のうちの税務署調査への対応

A女性

B労働組合の結成

C使い込み

D内紛やお家騒動

E赤字

経験者は言ってます。「税務調査を受けた時の税務署の署長には、一生、頭があがらない。男にとって、税務署とは、女性にとっての産婦人科医と同じようなものです」。

大きくなる過程で、必ず通らなければならない洗礼で、これで潰されるか、この洗礼に耐えて鍛えてもらって、うぬぼれと慢心を剥ぎ取られて、さらに大きくなるかですね。
posted by カゼ at 18:20| Comment(0) | TrackBack(0) | 税金対策 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年04月24日

税金対策土地活用マンションの是非と成功のヒント

税金対策土地活用マンションについて、「空室が増えているので、止めておいたほうが良い」という意見と「金利の低下や不況による工事費の低下で、今がチャンス」という意見に分かれていると思います。

他の物件と比べて差別化が必要、しかし差別化のために投資額が大きすぎては儲からない。また、差別化しても、4-5年後に、同じようなマンションが増えて珍しくなくなる可能性もあります。

これらの問題について、(株)エル・シー・エー・リコンストラクション( 〒111-0055 東京都台東区三筋1-17-10 本多ビル4F )は、「資産・土地活用には成功の条件がある」「上手な税金対策あれこれ」の中で、なかなか参考になる解説をしています。税金対策土地活用マンションに取り掛かる前に、一読の価値があります。

◆「資産・土地活用には成功の条件がある」

データで見る土地活用のポイント

安定した賃貸マンション経営をするためにいくらコストをかけるべきか?

その支出が賃貸経営をする上で適切な額かどうか…

資産(土地)をそのままにしておくか? それとも新たに土地活用に踏み切るか?

◆「上手な税金対策あれこれ」

「資産の合計」=「相続税課税対象額」とお考えではありませんか?

自分に必要な相続対策は?

相続税と贈与税を一体化する生前贈与の円滑化策

「節税第一」は間違っている?

『資産一覧表』をつくってみよう!

『贈与』ってどんなこと?

相続税対策における『贈与』の活用

よくある質問Q&A集

詳細は(株)エル・シー・エー・リコンストラクション(Http://www.lca-r.co.jp/300.html)。


とにかく、バブルの時に多くの財産を持っていたり、支店を10以上持って商売繁盛していた人は、税金や相続税対策でビルやマンションやホテルや土地を、銀行や建設会社から勧められて買うか建てて、痛い目に会いました。毒饅頭を食ったようなものでした。

鉄砲を使わない革命が起きたようなものでした。別の見方をすれば、当時の銀行員は革命戦士とも言えます。

すぐ売れそうな物件で返済が少しでも遅れると、取り上げられそうになり「○○は△△より質が悪い」と言われました。


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